Buitenstate Makelaars | Groots in landelijk wonen

Uniek concept

We spraken met Loes Faber (formulemanager Buitenstate), die ons graag alles vertelt over het unieke concept van Buitenstate. “Zestien jaar geleden is Buitenstate opgericht. Inmiddels is het netwerk gegroeid naar 53 NVM makelaars kantoren, gespecialiseerd in landelijk wonen, verspreid over heel Nederland en we beschikken dus over een sterk netwerk met landelijke én lokale kracht”, vertelt ze.

Exclusieve marketing en expertise

Elke aangesloten makelaar profiteert van de landelijke bekendheid van het Buitenstate label, gecombineerd met de kracht van de kennis in de eigen regio. Er zijn exclusieve marketingtools, zoals een gespecialiseerde zoekmachine voor paardenobjecten en internationale zichtbaarheid via Luxury Real Estate. Hierdoor krijgen bijzondere woningen een extra podium, wat zelfs kan leiden tot internationale verkopen – recent nog aan kopers uit het Midden-Oosten.

Buitenstate makelaars wonen vaak zelf in het buitengebied en kennen het plattelandsleven als geen ander. Dit zorgt niet alleen voor een diepgaande marktkennis bij de makelaars, maar ook voor een sterke onderlinge band. Ze delen hun expertise, versterken elkaar en profiteren van een hecht netwerk met veel onderlinge loyaliteit.

Wonen met paarden aan huis: een breed aanbod

Paarden spelen een belangrijke rol in het buitenleven. In het totale aanbod van de circa 300 Buitenstate woningen heeft 40% de mogelijkheid om paarden te houden of zijn er al faciliteiten aanwezig. Denk aan stallen, weides en een buitenbak. Ook professionele paardenbedrijven komen voor. 

Binnen elk Buitenstate kantoor werken makelaars met affiniteit voor paarden, zij beoefenen zelf een tak van paardensport en begrijpen daarom wat belangrijk is bij het zoeken naar een woning met paardenfaciliteiten. “De kennis over paarden en het houden van paarden is groot onder onze makelaars”, aldus Loes.

Een voorsprong

Wat Buitenstate makelaars onderscheidt is de combinatie van een landelijk netwerk met lokale expertise. Ze hebben toegang tot meer dan 21.522 zoekers, wat een voordeel biedt voor verkopers. Door de lokale marktkennis en een sterk landelijk netwerk worden woningen door makelaars van Buitenstate vaak sneller verkocht en tegen betere prijzen. 

Of je nu zoekt naar een landelijke woning met of zonder paardenfaciliteiten, je kunt je op onze site gratis inschrijven als zoeker. Je ontvangt een melding zodra een woning beschikbaar komt die aan jouw wensen voldoet.

Wat maakt een woning een Buitenstate?

Een Buitenstate voldoet aan minimaal drie van de volgende vier kenmerken: vrijstaand, minimaal 1.000 m² perceeloppervlakte, gelegen buiten een dorp en beleving van rust en ruimte. De vraag naar landelijk wonen blijft groeien. Veel mensen willen meer rust en ruimte, en de locatie binnen Nederland is vaak minder belangrijk dan de woonomgeving zelf. 

Regio’s zoals Groningen en Zuid-Drenthe kennen momenteel een hoge vraag. Schaarste blijft een uitdaging, dus het is belangrijk om tijdig de juiste stappen te zetten. Een makelaar van Buitenstate kan je daarbij helpen.

Ervaring uit de praktijk: Marijn de Zeeuw

Marijn de Zeeuw heeft haar kantoor De Zeeuw Makelaardij op Voorne-Putten, welke is aangesloten bij Buitenstate. Zelf rijdt ze actief endurance, heeft een aantal Arabische paarden voor de sport en is altijd in de stal of te paard te vinden. Vanuit haar liefde voor het paard kwam ze met haar makelaarskantoor in aanraking met het label Buitenstate. 

“Tijdens en na corona merkte ik dat de vraag naar wonen met paarden aan huis groter werd. Vanuit de randstad wilden mensen naar buiten en hun paard aan huis houden. In die tijd waren veel stallen (gedeeltelijk) op slot. Nu na corona blijft de vraag naar wonen met paarden nog steeds groot. Zeker omdat de prijzen op pensionstallen hoger worden. Op deze manier kan men nog een beetje grip op de kosten houden.”

Marijn de Zeeuw

De verhalen achter de staldeuren

Voor Buitenstate is ze ook het gezicht van de paardentak richting de buitenwereld en bezoekt ze hiervoor verschillende huizen en stallen om een ‘kijkje achter de staldeuren’ te nemen. “We laten zien hoe mensen paarden aan huis hebben. Dat kan zijn van iemand die twee pony’s aan huis houdt tot professionele stallen.”

“Zo ben ik bij VDL Stud geweest en bij Anky van Grunsven, maar ook bij een B&B gericht op ruiters en menners en een semiprofessionele ruiter die dressuurles geeft. We trekken dit zo breed mogelijk. Zo krijgt iedereen een idee hoe het is om paarden aan huis te houden en wat er allemaal bij komt kijken.”

Samenwerken met specialisten in landelijk wonen

“Voor mij is het Buitenstate label van grote toegevoegde waarde”, zegt Marijn. “Je werkt samen met makelaars die affiniteit hebben met het buitenleven en de paardensport. We spreken allemaal de ‘paardentaal’. Landelijk is er veel vraag naar huizen met stallen, aangeboden door makelaars die de markt begrijpen. Zonder het label was ik niet zo snel gegroeid en was ik niet zo zichtbaar geweest als specialist in paardenpanden.”