Stal Tops mag geen hotel bouwen in kasteelstijl

11 april 2020, 00:00 Algemeen

Hotel en horeca

Dat Jan Tops een luxe hotel wil bouwen bij zijn topsportarena en stallencomplex Stal Tops, is al jaren bekend. Nu mag de ondernemer dit hotel alleen niet in de stijl van een Frans kasteel bouwen, meldt het ED. Voor een strakker hotel ziet de gemeente Valkenswaard echter wel kansen, ondanks de ligging in het buitengebied. Het hotel dat Tops bij zijn complex wil bouwen gaat over ruim vijftig kamers en horeca beschikken. Dit geeft ruiters, trainers en klandizie uit alle delen van de wereld gelegenheid om te overnachten op het chique stallencomplex. Het bedrijf van Tops diende in 2016 al een voorstel in bij de gemeente Valkenswaard. Dat voorstel werd ook meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan voor het buitengebied.

Bezwaar welstandscommissie

De schetsen die vier jaar geleden werden gemaakt zijn nu echter in de prullenbak verdwenen. Eind 2018 diende Tops tekeningen in van een hotel dat qua stijl en vorm doet denken aan een Frans kasteel. Met deze kasteelelementen was de welstandcommissie het echter niet eens. Zij hebben er met succes op aangedrongen dat de typisch kasteelachtige elementen overboord moesten. Al deze informatie komt uit een brief van het dorpsbestuur, waarin zij de gemeenteraad op de hoogte stelde van het aangepaste hotelplan.

Stedelijke ontwikkeling

Uit de bovengenoemde brief valt volgens het ED ook op te maken dat het hotel een stedelijke ontwikkeling is, die volgens landelijk en provinciaal beleid in principe niet is toegestaan in het buitengebied. Toch ziet de gemeente kansen voor het hotel, dat tot 'Ecolodge Tops' is gedoopt. Ten minste, als het hotel wordt beschouwd als een uitbreiding van het hippisch centrum.

Strikte voorwaarden

Daarbij moet ook aan strikte voorwaarden worden voldaan. Zo moet de behoefte aan overnachtingsmogelijkheden op die plek worden onderbouwd. Voor het hele terrein maakt men een bestemmingsplan, waarin alles op elkaar afgestemd is. Tops mag zijn hotel daarnaast pas bouwen na de realisatie van de inpassing van het landschap.

Materiaalgebruik

Ten slotte is er ook over het materiaalgebruik van het nieuwe hotel nog geen overeenstemming. De welstandscommissie ziet graag dat er rode bakstenen gebruikt worden voor de bouw van het hotel. Deze bakstenen passen namelijk bij de omgeving. Tops vindt echter dat dit niet aansluit bij de rest van zijn gebouwen, zoals het stallencomplex en het topsportstadion. Deze gebouwen staan nu enkele jaren op het terrein.

Bron: Eindhovens Dagblad